上海办公室装修公司

　　红星・美凯龙、百安居、宜家率先开市备战

　　从2009到2011，楼市调控变本加厉，家居市场江河日下。三年来，行业冬天不再是新颖词汇，行业洗牌已成为陈词滥调,上海厂房装潢。扑面而来的龙年，是否会给广州家居零售市场带来转折和新的景象？业内人士剖析指出，一方面，今年的楼市政策不会显著放松，楼市回暖预期降低和家居商场超容的局势将引发家居零售业的最终促销大战；另一方面，龙年效应带来的扎堆生养顶峰将为首次置业和二次装修带来相称大的空间。正是因为这种危与机的并存，各大卖场和品牌提前进入竞争状况，全力火拼、刺刀见红的家居业百团大战或将在今年清明后演出。

　　景象

　　竞争激烈 卖场初一开市

　　1月28日正月初六，红星・美凯龙琶洲商场准时翻开了商场大门，东鹏洁具、富林地板、北欧风情家具、好太太晾衣架等多少十个家具建材品牌的导购员都准时到店开门迎客。红星・美凯龙琶洲商场负责人告知记者，为应答局势异样严格的龙年市场竞争，商场早在兔年休市前就向各商户下发了龙年启市时间，提前一天开市恰是要以新的姿态迎接新的竞争。

　　记者懂得到，作为建材超市的百安居和宜家更是早早地在正月初三和初一开门迎客。红树湾广州三店、靓家居广州十二店、金海马四店等都抉择在正月初七开市。从以往的正月初八到2008年的大年初七再到今年的初六启市，家居商场的开业时间一再提前，是否也暗示着今年的家居零售业竞争将分外地剧烈和残暴。

　　市场

　　龙年效应或成“救命稻草”

　　从去年12月5日的2011年度首次调低银行存款筹备金率到日前有消息称京穗渝三地调低首套房贷利率，种种迹象仿佛表明，今年的楼市调控政策或将有所放松,上海办公室设计公司。而新华社1月21日发文指出，专家认为，2012年楼市调控政策不会放松，但会更加机动。

　　当然，市场不会是相对的达观，危中必有机。广东省家具协会会长王克指出，龙年效应或将成为家居市场的“救命稻草”。2012年是农历肖龙年，因为国人对生肖龙的爱好和偏爱，龙太子、小龙女的“龙宝宝”寄望将使得今年景为2000年之后的又一个扎堆生育高峰。许多“80后”夫妇都将取舍在2012年产子，这种效应定将给新婚房、改善房带来相称大的市场机遇，也给家具、建材零售带来转机。锦上名店家居董事长张邦肯指出，2000年诞生的千禧宝宝今年也到了升初中的年事，很多家长望子成龙，为孩子在凑近名校的地段进行二次置业的需求加大，这也裁减了市场需求。

　　值得一提的是，广州陆续竣工入住的几大保障性住房小区也储藏着宏大的掘金潜力。在一手楼流畅碰壁的背景下，出于改良型需乞降装修轮回期而涌现的二次装修将成为众商家厮杀的主战场。

　　应对

　　家居商场齐发力精准营销

　　面对或喜或忧的市场环境，各大家居商场和家居品牌已经来不迭斟酌市场环境，只有早早提前备战。业界广泛认为，精准营销、广告大战、公益营销将成为今年家居市场的主旋律。

　　靓家居建材超市副总经理郑巍然表示，2012年，靓家居将把精准营销作为牢固市场份额和抢占周边市场的“杀手锏”。正月初七开市的第一场小区精准营销活动就已经展开，推出新春装饰红包、设计新年、工地巡展等多种营销情势的装修拜年运动。百安居中国五区总经理王明昌表示，百安居广州两店2012年将侧重晋升软装产品份额、宣布家装风行趋势，面对目标消费群进行点对点的精准促销。

　　业内人士指出,上海办公室装潢，在牛市中，大家一拥而上、跟风剽窃便可分到一杯羹，而熊市之下则须要富有发明性的产品跟服务来实现目的市场的精准定位。星艺装潢副总经理刘亦萍以为，以往被家装企业视为鸡肋的部分装修在2012年将为装建筑材企业带来新的利润增加点，星艺装饰今年也首度放低了姿势，农历新年伊始就开展了人工价8折、设计费5折的大幅新春促销。富林地板营销总监段懿凌表现，以往习惯于依据消费者的购置力来推出高中低档的产品，而今年则需要变通经营思路，例如以存在差别性的产品来领导目标花费群的分流，将有限的市场份额掌握在本人手中。

　　猜测

　　广州家居卖场或现撤店潮

　　CPI节节攀升，家居业制作本钱也水涨船高。今年1月，北京、南京等地频频传出大型家居卖场撤店的新闻。近十家卫浴品牌经销商顶不住房钱、人工成本压力，纷纭撤出北京某著名卖场，而同样的现象也产生在重庆、南京、郑州等二线城市。

　　业内人士指出，2012年的春节是近46年来最早的一个春节，这导致2月、3月、4月这3个月成为很长的销售淡季。依照目前的市场气氛，这个时光段是良多商家很难迈过的一个坎。在此期间，家居卖场关店潮趋势会更显明。谁能顶过梅雨节令的淡季，谁就获得了阶段性的成功。

　　与商户撤场绝对应的是，家居商场的压力也一直增大。卖场扩容导致卖局面积多余，造成卖场竞争加剧，带来促销的常态化、赔本化，这种压力又嫁接给旗下商户。卖场的鼎力贴补优惠，也迫使旗下厂商拿出更大的优惠幅度来让利消费者。激烈的竞争环境下，厂商不得不下降利润，增添促销的投入。这种长期内讧不仅会僵化本已懦弱的厂商关联，还会使得客流和销量重大分流，导致家居销售的淡旺季界线含混。因而，在需要市场全面回暖之前，资金实力不甚雄厚的企业也唯有在逆境之中或断臂求生，或彻底退出家居舞台。

　　广州的家居市场从2006年以来，家居商场的面积在不断扩容。从2009年琶洲吉盛伟邦的开业到2010年的好运来、马会、十六铺、红星琶洲店的开业，再到2011年的粤旺、百世、红星天河店，十余家本土外阜卖场争相进驻开业，仅十万平方米级别的商场就到达7家。

　　业内人士指出，在其余城市商家撤店既是由于经营不善，同时也是因为卖场租金过高,上海办公室设计。在广州，这种现象目前还没大批出现，重要的原因是当初正在经营的卖场有不少是开业时间比拟短，商家还可能享受到卖场供给的一些经营优惠，比方免租、减租等等。

　　只管广州家居卖场目前相对而言依然稳固，但市场环境变更却令人担心。有瓷砖品牌负责人表示，像北京、重庆这样的“撤店潮”在今年春节后有可能会在广州呈现。跟着商场营业面积的超容和楼市调控政策的连续收紧，今年才是真正的刺刀见红之时。一些中低端商场、中小型商场或因地舆地位、治理不善、宣扬不够、服务不佳等起因撤场、转型、退出竞争，这种趋势将有可能在今年下半年浮现。